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Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 EAUBONNE - 95

Ref : 17386

519 000 €

  • Honoraires charge vendeur
446 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - EAUBONNE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Demeure
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Description

Quartier Cerisaie/Jean-Macé !!! Au pied des écoles publiques et privées, des commerces du centre-ville et à moins de 15minutes de la gare. Venez découvrir cette charmante construction du XIXème siècle comprenant au rdc: un beau séjour double donnant sur une agréable terrasse à l'abri des regards, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. Au 1er étage: palier desservant deux grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, bel chambre lumineuse sous combles d'environ 35m². Élevée sur un sous-sol total avec garage, buanderie, cave et nombreux espaces de rangements. Le tout édifié sur un terrain de 229m² sans vis-à-vis. Cette maison aux prestations de qualité vous séduira par son cachet, ses volumes et son agencement.
Jonathan DELGADO, agent commercial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 229 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour double (32,5 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre + placard (23 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Salle d'eau + WC (4,8 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Chambre (35,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse et jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ravalement (2ans), 2ème étage avec isolation (4ans), rdc (8ans)

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22549kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 27/09/2025

Bien proposé par Jonathan delgado EI, agent commercial (RSAC 804627636)

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