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Maison à vendre 5 pièces - 65 m2 EAUBONNE - 95

Ref : 17495

317 000 €

  • Honoraires charge vendeur
446 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 65.0 m2 - EAUBONNE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Demeure
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Description

Proche de la gare de gros noyer st Prix, sectorisation école du groupe scolaire de la cerisaie/jean Macé maison offrant du potentiel avec au rez de chaussée belle pièce à vivre et cuisine, salle à manger, salle d'eau et wc. Le comble propose 2 chambres mansardées dont une avec la climatisation et un point d'eau. sous total offrant du rangement....chauffage au gaz. Terrain clos de 246 m²

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface terrain : 246 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (13,1 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salon (29 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement + placard (5,3 m2)
    • Chambre (3,7 m2)
    • Chambre (4,9 m2)
    • Salle d'eau

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45383kWh/m2.ankg CO2/m2.an453 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/10/2025

Bien proposé par Jonathan delgado EI, agent commercial (RSAC 804627636)

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