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Maison à vendre 5 pièces - 94,48 m2 BOUFFEMONT - 95

Ref : 17551

244 000 €

  • Honoraires charge vendeur
446 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 94.48 m2 - BOUFFEMONT - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Demeure
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Description

Dans un cadre verdoyant et sécurisé pour les enfants, maison de 96m² à rénover de 5 pièces principales répartie sur 2 niveaux, composé au rez de chaussée : entrée avec placards/buanderie, cuisine indépendante, séjour donnat accès au jardin, wc. Au 1er niveau : palier desservant 3 chambres, salle de bains et coin buanderie.
Terrain d'une superficie d'environ 119 m², box en dépendance.
chauffage gaz.
Gare SCNF ligne H 10 mn à pieds. Idéalement située pour les commerces, écoles et collège.

La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots.
Montant moyen mensuel de charges : 76 euros par mois (soit 912 euros annuel).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,8 m2
  • Surface habitable : 94,5 m2
  • Surface terrain : 131 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Bureau / Chambre (7,6 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau / Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Palier (10,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz air pulsé gaz gaz
  • Eau chaude : Individuel gaz
  • Façade : Béton
  • Plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43895kWh/m2.ankg CO2/m2.an428 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 95

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/04/2025

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