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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,26 m2 EAUBONNE - 95

Ref : 17575

222 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,47 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210500€
446 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77.26 m2 - EAUBONNE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Demeure
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Description

Au pied des écoles maternelles et primaire PAUL BERT, du collège Jules Ferry et à proximité des gares d'Ermont-Eaubonne et Soisy Champ de Courses. Retrouvez dans cette copropriété calme, au pied d'un parc arboré et d'un square pour enfants, accès par un interphone et un vigik, cet appartement de 4 pièces de 78 m2 situé en étage et exposé ouest dispose d'une entrée, séjour et salle à manger avec balcon et vue dégagée, cuisine indépendante aménagée avec son cellier, 2 chambres séparées par un dressing, salle d'eau et WC indépendant
Cave. Nombreuses place de stationnement dans la résidence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,2 m2
  • Surface habitable : 77,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Cellier (2,0 m2)
    • Dressing (4,3 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Couloir (4,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Surface cave : 3,5 m2
  • Chauffage : Collectif sol circulation gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1810 €
  • Charges de copropriété : 990 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 168
  • Charges courantes par an : 3850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22148kWh/m2.ankg CO2/m2.an221 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 02/09/2025

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