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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 65,69 m2 EAUBONNE - 95

Ref : 17647

189 900 €

  • Honoraires charge vendeur
448 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 65.69 m2 - EAUBONNE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Demeure
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Description

Dans une résidence fermée et arborée proche des commerces et des écoles (de la maternelle au lycée). Venez découvrir cet charmant appartement lumineux comprenant: entrée, séjour/salle à manger donnant sur un balcon avec vue dégagée, cuisine indépendante, cellier, deux chambres, salle d'eau et WC. Ainsi qu'une cave et une place de parking. Cet appartement vous séduira par son état, son agencement, sa clarté et son cadre verdoyant. À noter que l'isolation thermique par l'extérieur de la résidence ainsi que le changement des volets roulant solaire sont votés et seront payés par le propriétaire actuel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,2 m2
  • Surface habitable : 65,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Salle à Manger (15,3 m2)
    • Salon (9,5 m2)
    • Couloir + placard (7,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre + placard (9,3 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 336 €
  • Taxe foncière : 1853 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 488
  • Charges courantes par an : 4035,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15926kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 22/02/2026

Bien proposé par Jonathan delgado EI, agent commercial (RSAC 804627636)

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