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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,97 m2 EAUBONNE - 95

Ref : 17664

328 000 €

  • Honoraires charge vendeur
450 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.97 m2 - EAUBONNE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Demeure
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Description

A proximité immédiate de la gare d'Ermont/Eaubonne (Ligne H, Ligne J et RER C), appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, d'une surface de 61 m² habitables situé au calme au sein d'une résidence récente de 2012 (BBC).
Cet appartement lumineux se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable salon avec cuisine US et donnant accès direct à une belle terrasse de exposée Sud-Ouest. Egalement deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants (norme pmr).

Ses atouts : rez-de-chaussée pratique et accessible, emplacement privilégié, résidence récente, appartement en bon état général, proximité immédiate des transports et commodités, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,0 m2
  • Surface habitable : 61,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Général

  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 209 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 79
  • Charges courantes par an : 2508,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17736kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 26/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 840,0 € indexées aux années 2020, 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Jonathan delgado EI, agent commercial (RSAC 804627636)

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