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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54,40 m2 EAUBONNE - 95

Ref : 17675

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
450 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54.4 m2 - EAUBONNE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Demeure
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Description

Dans une résidence fermée et arborée proche des commerces et des écoles (de la maternelle au lycée).Venez découvrir cet appartement lumineux en dernier étage comprenant: entrée, séjour donnant avec vue dégagée, cuisine indépendante, cellier, deux chambres, salle d'eau et WC. Ainsi qu'une cave. Cet appartement vous séduira son agencement, sa clarté et son cadre verdoyant. À noter que l'isolation thermique par l'extérieur de la résidence ainsi que le changement des volets roulant solaire sont votés et seront payés par le propriétaire actuel (après travaux, DPE en C selon audit)
Jonathan DELGADO, agent commercial

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,4 m2
  • Surface habitable : 54,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 257 €
  • Taxe foncière : 1408 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 458
  • Charges courantes par an : 3084,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32471kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/09/2025

Bien proposé par Jonathan delgado EI, agent commercial (RSAC 804627636)

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