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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84 m2 EAUBONNE - 95

Ref : 16686

264 900 €

  • Honoraires charge vendeur
446 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - EAUBONNE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Demeure
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Description

À moins de 500m de la gare Ermont-Halte, du centre-ville et des écoles Cerisaie/Jean-Macé. Dans une résidence de standing fermée et arborée, au 1er étage, venez découvrir ce charmant appartement lumineux comprenant: une entrée, séjour double, cuisine, deux chambres (possibilité 3 en cloisonnant le séjour), nombreux espaces de rangement, salle de bains avec baignoire et douche et WC. Ainsi qu'une cave, un garage et la possibilité de se stationner sur le parking réservé à la résidence. Cet appartement vous séduira par ses volumes généreux, son calme, et sa situation géographique privilégiée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,8 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (13,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Box

Cour

Général

  • Box
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €
  • Charges de copropriété : 400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 4800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32771kWh/m2.ankg CO2/m2.an327 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190,0 € et 3020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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