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Maison à vendre 3 pièces - 57,59 m2 EAUBONNE - 95

Ref : 10261

234 900 €

  • Honoraires charge vendeur
446 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 57.59 m2 - EAUBONNE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Demeure
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Description

Cœur de ville d'Eaubonne, à proximité immédiate de ses commodités tel que Hôtel de ville, l'Orange Bleue, le conservatoire de musique, la bibliothèque et à 2 pas de l"école Ste Marguerite, dans une petite copropriété avec jardin partagé maison de ville a fort potentiel comprenant au rez de chaussée une entrée, une cuisine, ainsi qu'un garage aménageable de 15m². A l'étage, un grand séjour lumineux, une chambre et une pièce mansardée pouvant servir de chambre d'enfant et une salle de bains avec wc. Potentiel au niveau comble et 2 caves.
Actuellement occupé comme atelier d'artiste
Les charges sont d'environ 100 €/mois avec l' eau. DPE G. TRAVAUX A PREVOIR MAIS FORT POTENTIEL

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,6 m2
  • Surface habitable : 57,6 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (17,6 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • Comble (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Gaz individuel
  • Façade : Crépis
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : CHAUDIERE
  • Travaux à prévoir : DECO
  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1185,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)718159kWh/m2.ankg CO2/m2.an718 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 159

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/10/2025

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