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Maison à vendre 6 pièces - 140,82 m2 EAUBONNE - 95

Ref : 12028

590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
442 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 140.82 m2 - EAUBONNE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Demeure
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Description

Quartier Paul Bert !!! Au fond d'une petite impasse entre les gares Ermont-Eaubonne et Champ de Courses (12min), à seulement 5min à pied des écoles (de la maternelle au collège). Venez découvrir cette charmante maison familiale des années 70 comprenant au rez-de-chaussée: entrée avec placard, espace séjour/cuisine ouverte avec cheminée, deux chambres, une véranda, une salle d'eau et WC. À l'étage: salon d'étage d'environ 30m² pouvant être cloisonné selon vos besoins ainsi qu'une grande chambre. Ainsi qu'un garage attenant. Le tout édifié sur un terrain de 535m². Cette maison vous séduira par son calme et son emplacement.
Jonathan DELGADO, agent commercial

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Vue globale

  • Surface totale : 140,8 m2
  • Surface habitable : 140,8 m2
  • Surface terrain : 535 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée + placard (10,8 m2)
    • Cuisine + Séjour (39,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Véranda (18,5 m2)
    • salon d'étage (30 m2)
    • Chambre + lave main (16,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz individuel
  • Façade : Ravalement
  • Cheminée
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : elec (1an), chaudiere gaz (fin 2023)
  • Charges / mois : 17 €
  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22749kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 21/06/2025

Bien proposé par Jonathan delgado EI, agent commercial (RSAC 804627636)

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