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Maison à vendre 4 pièces - 75,19 m2 EAUBONNE - 95

Ref : 17240

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 75.19 m2 - EAUBONNE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Demeure
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Exclusivité
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Description

EAUBONNE. À proximité du centre-ville et à moins de 15 minutes à pied de la gare Ermont-Eaubonne. Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied comprenant: entrée, séjour donnant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le salon), trois chambres, salle d'eau et WC. Élevée sur un sous-sol total avec garage, chaufferie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le tout édifié sur un terrain d'environ 265m² à l'abri des regards. Cette maison par son état, son agencement et sa clarté.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,2 m2
  • Surface habitable : 75,2 m2
  • Surface terrain : 265 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée + placard + dégagement (8,9 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Sans vis-à-vis

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis et pierre
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)376101kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 101

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/06/2024

Bien proposé par Jonathan delgado EI, agent commercial (RSAC 804627636)

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