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Maison à vendre 7 pièces - 150,02 m2 EAUBONNE - 95

Ref : 17352

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
438 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 150.02 m2 - EAUBONNE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Demeure
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Description

Dans une petite rue calme, à moins de 5 minutes à pied de la gare Ermont-Eaubonne (lignes H, J et RER C) de ses commerces et du nouveau groupe scolaire Gisèle Halimi. Venez découvrir cette charmante maison familiale élevée sur rez-de-jardin composé d'une entrée, une pièce d'environ 18m² pouvant être utilisé selon vos besoin (chambre, bureau, salle de jeux...), un garage, coin buanderie et une chaufferie. Au rez-de-chaussée surélevé vous trouverez: un double séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre, salle d'eau et un WC. Au dernier étage: un palier desservant quatre chambres ainsi qu'un salle de bains avec WC. Le tout édifié sur un terrain d'environ 400m² avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Cette maison vous séduira par sa situation géographique privilégiée, son état et ses volumes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150,0 m2
  • Surface habitable : 150,0 m2
  • Surface terrain : 399 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,1 m2)
    • pièce de loisirs (18,9 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Séjour double (31,3 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (7,8 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains + WC (6,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière fioul
  • Façade : Pierre et crépi
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation toiture, ravalement (2021), déco interieur

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19258kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 04/02/2025

Bien proposé par Jonathan delgado EI, agent commercial (RSAC 804627636)

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