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maison à vendre 7 pièces - 275,40 m2 EAUBONNE - 95

Ref : 17311

585 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 275.4 m2 - EAUBONNE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Demeure
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Description

Eaubonne limite Montlignon. Proche du groupe scolaire Notre Dame de Bury, venez découvrir cette charmante maison familiale comprenant au rez-de-chaussée: entrée avec placards, buanderie, une chambre avec dressing et salle d'eau/ WC. À l'étage: séjour double donnant sur une agréable terrasse de 50m² sans vis-à-vis, cuisine dinatoire indépendante, deux chambres, salle de bains et WC. Au dernier étage: grand espace parentale d'environ 50m² avec salon d'étage ouvert sur chambre, salle d'eau et dressing. Ainsi qu'un double garage, grande pièce de loisirs de 47m2 à aménager selon vos besoin, un atelier et une dépendance de 25m2. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans le jardin. Le tout édifié sur un terrain de 840m2. Cette maison vous séduira par ses volumes et son potentiel.
Émilie DE SOUSA, agent commercial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 301,2 m2
  • Surface habitable : 275,4 m2
  • Surface terrain : 820 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée + placard + dégagement (14,0 m2)
    • Buanderie (9,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • Salle d'eau + WC (6,8 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salon (19,8 m2)
    • Salle à Manger (12,5 m2)
    • Salon d'étage (28,3 m2)
    • Chambre (20,7 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Garage (30,2 m2)
    • pièce de loisirs (47,4 m2)
    • Atelier (22,1 m2)
    • Terrasse (50,9 m2)
    • Dépendance (25,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Poêle
  • Terrasse
  • Dépendance
  • Débarras
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Décoration, chaudière, ravalement Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 2759 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30041kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 20/02/2024

Bien proposé par Emilie de sousa fernandes EI, agent commercial (RSAC 979303930)

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