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maison à vendre 5 pièces - 116 m2 EAUBONNE - 95

Ref : 17052

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 116.0 m2 - EAUBONNE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Demeure
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Description

- Quartier FLAMMARION -
Secteur pavillonnaire très recherché pour sa qualité de vie et son calme.
Belle construction indépendante des année 70 édifié sur un terrain de 308 m² et sur sous-sol total.
Venez découvrir au rez-de-chaussée une spacieuse entrée avec rangements desservant une cuisine indépendante, pièce de vie avec séjour et salle à manger donnant sur une terrasse, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant.
A l'étage un palier desservant deux grandes chambres avec dressing en sous pente, un grand WC. Possibilité de créer une salle d'eau.
Au sous-sol, garage, buanderie, deux pièces aménagées pouvant servir de bureau ou chambre d'ami.
Cette maison aux volumes généreux aura tout pour vous séduire.

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 308 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Salle à Manger (8,9 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • WC (4,4 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Bureau (8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 58 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Ite
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1862 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22248kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 27/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1890,0 € pour 2021

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