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maison à vendre 5 pièces - 113 m2 EAUBONNE - 95

Ref : 17068

432 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 113.0 m2 - EAUBONNE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Demeure
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Exclusivité
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Description

Secteur ALLIANCE - Situé à 10 min des gares d'Ermont Eaubonne et du Champ de Courses, dans une zone pavillonnaire recherché pour son calme et à proximité des écoles.
Venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied édifiée sur un terrain de 477 m² entièrement clos et sans vis à vis.
Vous trouverez sur le même niveau une entrée, cuisine, salle de bains, WC indépendant, deux chambres, un salon (possibilité de créer une troisième chambre). Puis une vaste pièce de vie de 50 m² donnant sur la terrasse et le jardin.
Un sous-sol avec buanderie, de nombreux espaces de rangement et un garage attenant complètent ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Surface terrain : 477 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (0,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Espace de vie (48,5 m2)
    • Sous-sol (5,1 m2)
    • Sous-sol (13,0 m2)
    • Sous-sol (7,8 m2)
    • Sous-sol (4,3 m2)
    • Garage (25,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Ravalement
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37782kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/01/2023

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