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maison à vendre 5 pièces - 97 m2 EAUBONNE - 95

Ref : 17209

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 97.0 m2 - EAUBONNE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Demeure
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Description

À 12 minutes à pied de la gare Ermont-Eaubonne et à seulement 7min de Ermont Halte, dans une rue pavillonnaire calme en plein cœur du quartier Jean-Macé. Venez découvrir cette charmante maison récemment isolé par l'extérieur comprenant au rez-de-chaussée: entrée, séjour avec cheminée donnant accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains avec (douche et baignoire) et un WC indépendant. Au 1er étage: palier desservant deux chambres dont une donnant accès à un comble aménagé pouvant être utilisé selon vos besoins Ainsi qu'une cave voutée. Le tout édifié sur un jolie terrain d'environ 230m² avec terrasse et abri de jardin. Cette maison vous séduira par son charme, sa localisation et sa luminosité.
Jonathan DELGADO, agent commercial

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 226 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,4 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Cellier (2,9 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Degagement (1 m2)
    • Salle à Manger (11,9 m2)
    • Séjour (24,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • palier (0,7 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Comble (24,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse et jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Ite
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Cave
  • Alarme
  • Cheminée
  • Cellier
  • Comble
  • Double vitrage
  • Isolation extérieur
  • Volets

À savoir

  • Travaux récents : ITE (2021), isolation combles (2017) Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1658 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23940kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 20/09/2022

Bien proposé par Jonathan delgado EI, agent commercial (RSAC 804627636)

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